PORTFOLIO
Le nostre soluzioni abitative
Dalla ristrutturazione di interni (bagni, camere, cucine) alle rifiniture esterne, fino alla realizzazione di opere più strutturali, ogni immagine rappresenta un nuovo traguardo di efficienza, estetica e attenzione al dettaglio.
Proprietà a Sanfatucchio
Nel cuore autentico di Sanfatucchio, nel comune di Castiglione del Lago (Umbria) sorge la casa più antica del borgo: una proprietà unica, carica di storia e carattere, acquistata e ristrutturata finemente nel rispetto dell’anima originaria.
Materiali ricercati, dettagli d’epoca valorizzati e un’atmosfera calda e identitaria rendono questa dimora pronta da vivereo perfetta come investimento di charme.
Un luogo dove il tempo si è fermato, ma il comfort è assolutamente contemporaneo.
Un’opportunità rara per chi cerca autenticità, emozione e valore reale.
Un gioco da ragazzi! Ora questo splendido appartamento è adibito ad attività turistica/ricettiva e gli ospiti ringraziano!
PROGETTO MONOLOCALE
IN UMBRIA
Siamo arrivati anche nel polmone d’Italia in Umbria! Per una missione di qualche settimana! Ci siamo dedicati a questo piccolo Monolocale di nostra proprietà per rimetterlo a nuovo.
Smaltimento vecchi mobili, tinteggiatura, sanificazione, montaggio nuovo mobilia, sistemazione impianto elettrico ed idraulico.
Poca la spesa ma tanta la resa!
RESTAURO E RINNOVAMENTO
DI UNA CASA DI PROPRIETA’
CIELO-TERRA SUL LAGO TRASIMENO
Interventi che hanno trasformato una casa in stato di abbandono in una residenza moderna e accogliente, perfetta per godere della tranquillità e della bellezza del Lago Trasimeno.
Anno di costruzione: 1970
Stato iniziale: Quasi in abbandono
Interventi effettuati
Interventi effettuati:
Impianto Elettrico: Rifacimento completo dell’impianto elettrico per garantire sicurezza e conformità alle norme vigenti. Installazione di nuove prese, interruttori e punti luce per migliorare la funzionalità e l’illuminazione degli ambienti.
Impianto Idraulico: Sostituzione delle vecchie tubature e modernizzazione dell’impianto idraulico. Installazione di nuovi sanitari e sistemi di riscaldamento dell’acqua.
Rimozione del Mobilio Vecchio: Svuotamento totale della casa, rimuovendo tutto il mobilio e gli arredi ormai obsoleti.
Smaltimento dei materiali in modo eco-sostenibile.
Tinteggiatura: Nuova tinteggiatura di tutte le pareti interne per rinfrescare gli ambienti e dare un aspetto più moderno e accogliente.
Utilizzo di vernici di alta qualità per una maggiore durabilità.
Ristrutturazione parziale del Bagno
Rifacimento Parziale del Tetto: Riparazione e sostituzione delle parti danneggiate del tetto per assicurare una perfetta impermeabilizzazione e isolamento termico. Utilizzo di materiali di alta qualità per garantire la longevità del tetto.
Sanificazione e Restauro delle Persiane: Pulizia profonda di tutte le persiane. Restauro e verniciatura delle persiane per riportarle al loro splendore originale.
Giardini: Riqualificazione degli spazi esterni con la sistemazione dei giardini.
Piantumazione di nuove piante e creazione di aree verdi per un ambiente esterno piacevole e rilassante.
Arredamento di Design:
Arredamento completo della casa con mobili di design per un tocco moderno e raffinato.
Scelta di pezzi di arredamento funzionali e estetici per migliorare il comfort e lo stile degli interni.
TERMINE BILOCALE
A MONTALCINO
Questo bilocale è stato chiuso per molti anni, la proprietà si è affidata a noi per aiutarli a mettere in “moto” la casa, ovvero creare una rendita con gli affitti brevi.
Noi ci siamo attivati con tutte le nostre energie per cercare di realizzare il loro sogno, il risultato è stato meglio del previsto! In questa casa abbiamo creato l’impianto elettrico Ex Novo, sistemato quello idraulico, tinteggiato, creato un controsoffitto, scelto un arredamento consono con lo stile architettonico e montato tutta la mobilia.
Ora la casa è pronta ad accogliere i turisti che vengono a visitare la soleggiata Val d’Orcia.
RESIDENCE MONTALCINo
Un nuovo intervento terminato con “I fiocchi”
Appartamento rimasto in uno stato di abbandono per oltre 10 anni, lo abbiamo rimesso a nuovo per conto del cliente.
Insieme al nostro team di termotecnici ci siamo occupati di ripristinare e certificare l’impianto elettrico, installazione clima, soffitto in cartongesso, verniciatura piastrelle bagno con vernice di prima scelta, tinteggiatura totale della casa, montaggio battiscopa in legno e montaggio mobili inclusa cucina.
Un gioco da ragazzi! Ora questo splendido appartamento è adibito ad attività turistica/ricettiva e gli ospiti ringraziano!
Investimenti
Immobiliari
Ogni proprietà merita una strategia, non una gestione standard
Opera attraverso l’acquisizione, la riqualificazione e il riposizionamento strategico di immobili, trasformando proprietà sottoutilizzate in asset performanti e redditizi, con un approccio orientato alla creazione di valore nel medio e lungo periodo.
Forte di una profonda conoscenza del territorio, la società è focalizzata sui borghi storici del Centro Italia, con particolare riferimento alla Toscana – Val d’Orcia e all’Umbria – area del Lago Trasimeno, affiancando proprietari, investitori e gruppi immobiliari nella messa a reddito e nello sviluppo di operazioni immobiliari ad alto potenziale.